濱湖陽(yáng)光城檀悅復(fù)工、恒大如期交房、祥生復(fù)工、融創(chuàng)如常施工...
備受關(guān)注的濱湖陽(yáng)光城檀悅已經(jīng)復(fù)工了！
據(jù)微博消息，陽(yáng)光城已進(jìn)入復(fù)工，施工人員已到崗，后續(xù)還會(huì)增加人員，業(yè)主還成立了專家組進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。
圖/來(lái)源于微博@合肥班長(zhǎng)
在3月初的時(shí)候，我們對(duì)陽(yáng)光城進(jìn)行了實(shí)探。
目前來(lái)看，陽(yáng)光城檀悅一期住宅主體以基本建成，二期住宅部分樓棟已封頂，至于商業(yè)，目前進(jìn)展較為緩慢。
該盤(pán)二期住宅還有幾棟樓未開(kāi)，這也是因?yàn)檎咭?guī)定，商業(yè)工程進(jìn)度未達(dá)80%以上無(wú)法出售。
陽(yáng)光城檀悅最先交付的1期住宅原定于明年4月30日，二期預(yù)計(jì)2024年4月30日交付，不過(guò)現(xiàn)在后期是否會(huì)延期交付而未可知。
3月初，一封關(guān)于“上坤云棲麓施工恢復(fù)”的信件引起了廣大網(wǎng)友的關(guān)注。
信件內(nèi)容：蜀山區(qū)上坤云棲麓年后截至目前還未施工，什么時(shí)候能正常施工？
蜀山區(qū)人民政府回復(fù)：
經(jīng)蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)了解，上坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司回復(fù)計(jì)劃2022年4月復(fù)工生產(chǎn)，2023年6月前交房，交房時(shí)間在規(guī)定范圍內(nèi)。
隨后，前段時(shí)間，安徽上坤的官微特意發(fā)了致業(yè)主的一封信，對(duì)停工原因、復(fù)工情況、交付時(shí)間等均做出了回復(fù)。
1、春節(jié)后未及時(shí)復(fù)工原因
節(jié)前因單體封頂對(duì)腳手架進(jìn)行了拆除，致使后續(xù)垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝及部分安全防護(hù)設(shè)施跟進(jìn)不及時(shí)，年后需現(xiàn)場(chǎng)整改；因項(xiàng)目規(guī)模大，總包方資金壓力大，部分材料無(wú)力采購(gòu)。
2、復(fù)工進(jìn)展
截止3月22日，云棲麓現(xiàn)場(chǎng)每日施工人數(shù)約20人（不包含管理人員）正在進(jìn)行質(zhì)監(jiān)站提出問(wèn)題的整改工作。
目前所有單體均已封頂，室內(nèi)抹灰完成，外保溫施工完成80%，窗框安裝完成80%。
3、交付時(shí)間
擬于2022年底，啟動(dòng)竣工驗(yàn)收；2023年4月，開(kāi)展業(yè)主交付開(kāi)放日；2023年5月達(dá)到交付條件；2023年6月30日交付。
祥生在建的兩大項(xiàng)目——肥西祥生云境、廬陽(yáng)的祥生廬州云境都已復(fù)工。
3月初，根據(jù)博主爆料，在強(qiáng)大的輿論攻勢(shì)之下，祥生云境上午啟動(dòng)祥生云境復(fù)工儀式。
據(jù)微博博主爆料，廬陽(yáng)的祥生廬州云境也已陸續(xù)陸續(xù)復(fù)工了。塔吊維保也已經(jīng)做完了，月底前應(yīng)該會(huì)全部復(fù)工到位。
3月25日，恒大安徽官微發(fā)布消息稱，恒大安徽公司正在穩(wěn)步推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，確保如期交樓。
恒大地產(chǎn)安徽公司為落實(shí)集團(tuán)“復(fù)工復(fù)產(chǎn)，誓保交樓，實(shí)現(xiàn)工效快速達(dá)標(biāo)”的要求，針對(duì)復(fù)工進(jìn)度、生產(chǎn)安全、防疫管理、施工管理、供應(yīng)商材料供應(yīng)、資金計(jì)劃等多個(gè)方面作出具體要求，多措并舉，全力宣貫。
現(xiàn)各項(xiàng)目與參建單位正在同心協(xié)力積極恢復(fù)平穩(wěn)、安全的生產(chǎn)秩序。
以下為各項(xiàng)目工程施工現(xiàn)狀：
恒大陽(yáng)光半島
蚌埠恒大濱河左岸
淮南恒大御府
恒大作為深耕合肥的房企之一，在合肥有不少項(xiàng)目，據(jù)微博博主@合肥小表弟盤(pán)點(diǎn)，目前尚未完工的項(xiàng)目有：
濱湖大名鼎鼎的封面恒大中心、恒大龍川路寫(xiě)字樓、瑤海恒大中央廣場(chǎng)雙子塔、北城恒大酒店。
融創(chuàng)的風(fēng)波依舊在繼續(xù)。
就在3月25日，據(jù)澎湃新聞報(bào)道：融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)在上海證券交易所發(fā)布關(guān)于公司債券存續(xù)期重大事項(xiàng)公告。
公告提到，截至2021年6月30日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)規(guī)模為11410.52億元，資產(chǎn)負(fù)債率為83.45%，有息負(fù)債為2260.75億元。
那么，融創(chuàng)在合肥的項(xiàng)目建設(shè)如何?
融創(chuàng)印河灣
01#地塊地下車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完成，G1#樓、G2#樓主體結(jié)構(gòu)、Y1#、2#、3#樓屋面層結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)完成。
02地塊G3#、G6#、G7#、G8#主題結(jié)構(gòu)，Y5#樓結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)完成。
云起星辰
融創(chuàng)濱湖印
所有單體樓都已完工，戶內(nèi)精裝修、外立面及室外景觀的維修，及品質(zhì)提升工作程序進(jìn)行中。
地庫(kù)工程頂棚及墻裙完成70%，地坪漆正在施工中。北大門(mén)廊架施工完成70%，歸心社區(qū)正在施工中。
融創(chuàng)瀾岸里
據(jù)廬陽(yáng)區(qū)答復(fù)，蘇寧廣場(chǎng)因資金問(wèn)題建設(shè)緩慢，廬陽(yáng)區(qū)和杏花村街道與蘇寧集團(tuán)正密切溝通對(duì)接，該企業(yè)回復(fù)2022年上半年復(fù)工，爭(zhēng)取在地鐵5號(hào)線北段通車(chē)的同時(shí)開(kāi)業(yè)。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，蘇寧廣場(chǎng)建成后將成為廬陽(yáng)首個(gè)TOD綜合體，未來(lái)或成為廬陽(yáng)的新中心，顛覆主城商業(yè)格局。
