瑤海區(qū)E0505地塊分割官方批復(fù)！
近日，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于瑤海區(qū)E0505號(hào)宗地分割的公示。
公告內(nèi)容顯示：該地塊位于臨泉路與全椒路交匯處，土地面積為156553.51平方米，用途為商業(yè)、住宅用地，使用權(quán)人為信地置業(yè)（合肥）有限公司。
根據(jù)已批準(zhǔn)的規(guī)劃方案（合規(guī)審〔2013〕170號(hào)），住宅部分用地面積86666.67平方米，商業(yè)部分用地面積69886.84平方米。
2021年12月16日，信地置業(yè)（合肥）有限公司向我局提出辦理該宗地土地分割手續(xù)的申請(qǐng)。經(jīng)初步核實(shí)，該宗地符合分割條件，擬同意分割。
而在2021年11月8日，合肥市自然資源規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于信地置業(yè)（合肥）有限公司合肥信地城市廣場(chǎng)（9#地塊商業(yè)部分）規(guī)劃的公示。
從規(guī)劃上看，之前的超高取消了，現(xiàn)在最高建筑為49.9m。下圖為原方案。
根據(jù)此前規(guī)劃，信地城市廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積100萬(wàn)平方米，項(xiàng)目海納家居MALL（信地紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)）、頂級(jí)SHOPPINGMALL、五星級(jí)酒店、5A級(jí)商務(wù)寫字樓、國(guó)際餐娛不夜城、商業(yè)步行街、商務(wù)公寓等多種物業(yè)形態(tài)，配有24萬(wàn)平方米的花園式住宅和12.79萬(wàn)平方米的立體停車庫(kù)。
信地置業(yè)為何將09商業(yè)地塊和住宅用地剝離？
據(jù)報(bào)道，信地城市廣場(chǎng)9#商業(yè)用地自從16年拿地之后一直未開(kāi)工建設(shè)！而在去年該部分便“賣身”給旭輝。后期該地塊估計(jì)要改名為：瑤海旭輝廣場(chǎng)。
